1987〜1997年築, 専有面積88.17㎡〜108.17㎡の平均販売価格
東京都
97.5万円/㎡
前年比+16.2%
世田谷区
114.9万円/㎡
前年比-0.8%
二子玉川タワーヒルズ
東京都世田谷区瀬田四丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩13分
1992年築 / 4階建 / 9戸 / RC造
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3階 / 98.17㎡の場合
相場
10,065万円
102.5万円/㎡
4,960
8,363
11,767
15,170
AI査定結果
推定相場価格
10,065万円
102.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,363万円〜11,767万円
85.2万円/㎡〜119.9万円/㎡
推定賃料
30.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月8日
二子玉川タワーヒルズ
9,980万円（101.7万円/㎡）/ 3階 / 98.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は112.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 9,980万円 | 101.7万円 | 3階 | 98.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/08 | 11,800万円 | 120.2万円 | 3階 | 98.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 12,800万円 | 130.4万円 | 3階 | 98.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 12,800万円 | 124.3万円 | 3階 | 103.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/10 | 6,780万円 | 85.9万円 | 4階 | 78.96㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は106.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 二子玉川タワーヒルズ 世田谷区瀬田四丁目 | 二子玉川駅13分 | 9,980万円 | 101.7万円 | 98.17㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 9戸 | RC |
| 2023/11/28 | ソレイユ玉川台 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅7分 | 8,990万円 | 80.0万円 | 112.37㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2023/01/27 | アトラス二子玉川園 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅5分 | 8,950万円 | 120.0万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/12 | クレド用賀 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅1分 | 11,580万円 | 149.5万円 | 77.45㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | SRC |
| 2023/11/11 | ステイツ二子玉川園 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅5分 | 8,700万円 | 114.0万円 | 76.31㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2020/07/16 | ライオンズステーションプラザ用賀 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅2分 | 10,480万円 | 114.0万円 | 91.92㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | - | 1997年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/13 | マイコート用賀 世田谷区瀬田三丁目 | 用賀駅10分 | 9,950万円 | 127.8万円 | 77.83㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/12 | アミティ用賀 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅7分 | 9,480万円 | 111.8万円 | 84.8㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2022/11/04 | パークサイド用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅5分 | 6,780万円 | 87.2万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/06 | 上野毛アンクレー 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅9分 | 10,980万円 | 93.6万円 | 117.36㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1992年 | 6戸 | RC |
| 2024/10/05 | ヒルズ用賀アーバンスクエア 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅3分 | 9,880万円 | 132.5万円 | 74.57㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/29 | 藤和世田谷岡本ホームズ 世田谷区岡本三丁目 | 二子玉川駅2分 | 7,980万円 | 90.2万円 | 88.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/25 | パセオ二子玉川 世田谷区玉川一丁目 | 二子玉川駅4分 | 9,480万円 | 120.0万円 | 79.02㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/19 | 藤和マノワール上用賀 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅11分 | 10,800万円 | 97.0万円 | 111.38㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/15 | 上用賀第1マンションズ 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅13分 | 7,800万円 | 81.1万円 | 96.16㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/27 | パークコート上用賀 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅11分 | 13,780万円 | 128.2万円 | 107.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/17 | ライオンズガーデン馬事公苑 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅11分 | 9,390万円 | 122.1万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2020/11/30 | リムテラスガーデン世田谷中町 世田谷区中町三丁目 | 上野毛駅9分 | 6,590万円 | 88.2万円 | 74.69㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 西 | 1987年 | 4戸 | 木造 |
| 2024/04/30 | パレドール砧公園 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 12,500万円 | 106.6万円 | 117.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2023/04/05 | クレッセント上野毛III 世田谷区野毛三丁目 | 上野毛駅11分 | 6,880万円 | 84.6万円 | 81.35㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/24 | オークハウス等々力 世田谷区中町三丁目 | 等々力駅12分 | 11,800万円 | 102.0万円 | 115.67㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2025/03/31 | エクセルシオール世田谷桜丘 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅14分 | 7,080万円 | 82.6万円 | 85.67㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 17戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.2%上昇、世田谷区では0.8%下落しています。
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東京都世田谷区玉川台二丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 8分
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モナーク等々力
東京都世田谷区等々力八丁目
東急大井町線 / 等々力駅 徒歩 14分
1999年築 / 7階建 / 20戸 / RC造